ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ, КОРИДАЛЛОСКОРИДАЛЛОС АФИНЫ, ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НА ПРОДАЖУ 670m2, 1.100.000€ID: P-2985
Основная информация
- Код
- P-2985
- район
- АФИНЫ
- Субрегион
- КОРИДАЛЛОС
- тип
- ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НА ПРОДАЖУ
- цель
- НА ПРОДАЖУ
- размер
- 670m2
- цена
- 1.100.000€
- цена/к.м.
- 1642€
- Этаж
- ПЕРВЫЙ
- Год постройки
- 1980
- Комнат
- 1 спальни
- Отопление
- ОТОПЛЕНИЕ
описание объекта недвижимости
КОРИДАЛЛОС, ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НА ПРОДАЖУ 670m2, 1.100.000€
Недвижимость 670 кв.м., всего в 200 м от станции метро Коридаллос и Элефтерия. Центральная площадь в муниципалитете Коридаллос. Здание состоит из трех уровней, цокольный этаж 289,60 кв.м., 1 этаж 270,68 кв.м. И 2 этаж 116,65 кв.м., на участке 445 кв.м. При строительном коэффициенте 2, остальная часть здания площадь 260 кв.м., т.е. На участке есть разрешение на строительство нового дома площадью 890 кв.м. Здание. Здание построено в 1980 году и полностью реконструировано в 2004 году (статическое армирование, монтаж). Промышленные полы на прилегающей территории, утеплитель, навесы, сантехника, алюминий каркасы, установка фанкойлов, подача природного газа, внутренняя и наружная покраска и т. Д.) Он сдан в аренду муниципалитету Коридаллоса, так как с 2004 года здесь находится 16-й детский сад и 18-я начальная школа и находится в хорошем рабочем состоянии. Годовая аренда 84.000 с доходностью 5,5%. Объект расположен в густонаселенном жилом районе, в котором нет земельных участков, что делает это инвестицией с низким уровнем риска. Предполагается, что в ближайшие годы произойдет резкое увеличение как стоимости имущества, так и его годового дохода. Очень хорошая инвестиционная возможность
Дополнительные характеристики
сертификат энергоэффективности здания
Сертификат энергоэффективности даёт недвижимости стандартизованный уровень энергоэффективности от «A +» до «H», где «A +» является наиболее эффективным, а «H» наименее эффективным.
