вилла, ЛУТРАКИЛУТРАКИ КОРИНФИЯ, вилла НА ПРОДАЖУ 258m², 550.000€ID: P-3431

описание объекта недвижимости

ЛУТРАКИ, вилла НА ПРОДАЖУ 258m², 550.000€

Всего в 700 метрах от моря, в одном из самых популярных и тихих районов Лутраки, предлагается к продаже просторный отдельно стоящий дом общей площадью 258 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 452 кв. м. Недвижимость сочетает большие функциональные пространства с удобным доступом к морю. Дом был отремонтирован в 2020 году и спроектирован таким образом, чтобы комфортно удовлетворять потребности большой семьи. Он также прекрасно подходит в качестве второго дома в Лутраки, предоставляя достаточно пространства для размещения родственников и гостей. Основная часть дома расположена на двух уровнях общей площадью 159 кв. м. Первый уровень площадью 99 кв. м включает светлую и просторную гостиную с большим камином, обеденную зону и отдельную функциональную кухню. На этом же уровне находятся 1 спальня и 1 ванная комната, а также прямой выход в сад. Верхний уровень площадью 60 кв. м располагает 2 спальнями и 1 ванной комнатой, а также выходом на просторные террасы общей площадью 47 кв. м, откуда открывается панорамный вид и поступает много естественного света. Одним из наиболее существенных преимуществ недвижимости является большой подвал площадью 99 кв. м, представляющий собой очень универсальное и независимое пространство. В подвале расположены 2 дополнительные спальни, ванная комната, 2 кладовые и котельная. Это пространство может использоваться в соответствии с потребностями владельцев как гостевая зона, отдельные гостевые помещения, игровая комната, домашний офис или самостоятельная жилая зона для членов большой семьи. Таким образом, всего в доме имеется 5 спален и 3 ванные комнаты, что обеспечивает значительную вместимость как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха и комфортного размещения гостей. Открытая территория является одной из главных особенностей дома. Собственный сад площадью 200 кв. м красиво благоустроен и предоставляет достаточно места для игр детей, отдыха, организации барбекю и семейных встреч. Во дворе также предусмотрено частное парковочное место. Дом был построен в 1997 году, находится в хорошем состоянии и оснащён рядом систем и удобств, обеспечивающих комфортное проживание в течение всего года. В доме имеются автономное отопление на жидком топливе, кондиционирование, алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением, солнечный водонагреватель с бойлером, маркизы и черепичная крыша. Энергетический класс C. Расстояние всего 700 метров до пляжа является одним из основных преимуществ объекта. До моря достаточно близко, чтобы легко пользоваться пляжем каждый день, при этом дом расположен в спокойном окружении, вдали от интенсивного движения главной дороги. Центр Лутраки, магазины, рестораны и вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура также находятся в непосредственной близости. Лутраки является особенно привлекательным направлением для покупателей, ищущих недвижимость в Греции, поскольку сочетает в себе образ жизни у моря, удобное сообщение с Афинами и международным аэропортом Афин, а также развитый рынок недвижимости. Это отличная возможность для покупателей, которые ищут просторный дом с 4–5 спальнями недалеко от моря, как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома. Дом особенно хорошо подходит для большой семьи, желающей наслаждаться образом жизни в Лутраки, а также для тех, кто хочет иметь просторную резиденцию для комфортного размещения родственников и друзей. Особенный дом, сочетающий комфорт, функциональность и большие жилые пространства, отличная возможность для семьи, которая ищет недвижимость с реальной гибкостью использования и долгосрочным потенциалом.