Информации для покупателейСоветы перед покупкой

Наиболее важные моменты , которые должен знать покупатель до того как посетит риэлтора, это выбрать в каком районе он хочет купить, квадратные метры которые будут его удовлетворять и собрать как можно больше информации если речь идет о кредитовании. 

Довольно часто цена недвижимости завышена . По данным во множестве случаев хозяева просят и продают за завышенную цену, чем фактическая стоимость недвижимости. 

Кредиторы и риэлторы не могут вам назвать сумму которую вы можете взять в кредит, единственное чем могут помочь это сказать какую максимальную сумму вы можете взять в банке с учетом других критериев.

Покупка недвижимости является хорошей долгосрочной инвестицией.  Однако , есть периоды роста цен так же как и падения. Если у вас есть дом в течении длительного периода жизни, 

тогда действительно есть хороший рост стоимости. 

Подумайте лучше об аренде недвижимости если вы знаете о возможном переезде в ближайшее время. Учитывая затраты при покупке дома , невыгодно продавать новый дом в течении первых 3 лет.

Выберите кредитование,  которое соответствует вашей платёжеспособности и вы можете принять риск. Так же выбирайте максимально возможный ежемесячный платеж.

Уделите время для поиска лучшего риэлтора. Один настойчивый и профессиональный риэлтор может с успешно организовать куплю- продажу. Один неквалифицированный риэлтор может послужить вам только помехой в продаже или покупке дома. Помните , что риэлтор и другие вознаграждаются только , если произойдет купля или продажа. 

Остерегайтесь поддельных продавцов, риэлторов,  убедитесь что риэлтор профессионал и имеет свой собственный офис и номер, это прописано в торгово- промышленной палате и ассоциации специалистов по недвижимости. Так же проверьте если есть лицензия и сертификат на видном месте. Много раз случалось что псевдориэлтор не дает точную информацию о недвижимости и пытаютется продать по завышенным ценам, избегайте их прежде, чем потерять ваше драгоценное время и деньги. 

 

Нет абсолютной сделки по недвижимости. Помните ,что все является предметом переговоров.