PROFESSIONNELLEMENT, LOYTRA OREAS ELENISLOYTRA OREAS ELENIS CORINTHIE, PROFESSIONNELLEMENT à Vendre 184 m2, 250.000€ID: P-3452
Aperçu
- Code
- P-3452
- Région
- CORINTHIE
- Ville/Quarter
- LOYTRA OREAS ELENIS
- Type
- PROFESSIONNELLEMENT
- But
- à Vendre
- Surface
- 184 m2
- Prix
- 250.000€
- Prix/m2
- 1359€
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2002
- Chambres
- 1 chambres
- Chauffage
- CHAUFFAGE INDÉPENDANT
Description du bien
LOYTRA OREAS ELENIS, PROFESSIONNELLEMENT à Vendre 184 m2, 250.000€
Bien commercial au rez-de-chaussée de 184 m² à vendre dans la très recherchée zone côtière de Loutra Orea Elenis, en Corinthie, à seulement 50 mètres de la mer. Une opportunité d’investissement rare dans l’une des destinations balnéaires les plus attractives du Péloponnèse, offrant une forte demande touristique et un potentiel locatif stable tout au long de l’année. Ce bien est éligible au programme Golden Visa grec, offrant un avantage supplémentaire aux acheteurs non européens souhaitant combiner investissement immobilier et obtention de la résidence en Grèce. La propriété comprend une grande salle ouverte, une cuisine, une chambre et une salle de bain, offrant une configuration flexible adaptée à plusieurs usages et à une future réorganisation. Un avantage clé est la possibilité de transformer le bien en deux unités résidentielles indépendantes, créant ainsi une stratégie d’investissement à double revenu avec un potentiel de rendement significativement accru, que ce soit en location touristique de courte durée ou en location longue durée. Ce bien est idéal pour les investisseurs internationaux recherchant un emplacement stratégique en bord de mer avec un potentiel d’exploitation immédiat et une croissance de valeur à long terme. Une opportunité véritablement rare dans une zone côtière à forte demande où les biens comparables sont extrêmement limités.
Caractéristiques supplémentaires
Certificat de Performance Énergétique
Le certificat de performance énergétique (EPC) attribue à la propriété une note d'efficacité énergétique standard de « A+ » à « H », où « A+ » est le plus efficace et « H » le moins efficace.
