MAISON INDIVIDUELLE, LOUTRAKILOUTRAKI CORINTHIE, MAISON INDIVIDUELLE à Vendre 250 m2, 780.000€ID: P-3313
Aperçu
- Code
- P-3313
- Région
- CORINTHIE
- Ville/Quarter
- LOUTRAKI
- Type
- MAISON INDIVIDUELLE
- But
- à Vendre
- Surface
- 250 m2
- Prix
- 780.000€
- Prix/m2
- 3120€
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2000
- Chambres
- 5 chambres
- Bain
- 3
- Chauffage
- CHAUFFAGE INDÉPENDANT
Description du bien
LOUTRAKI, MAISON INDIVIDUELLE à Vendre 250 m2, 780.000€
Dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus prisés de Loutraki, dans le charmant secteur de Leivadaki, une superbe villa de style cycladique de 250 m² est proposée à la vente, sur un terrain de 1 200 m² situé en zone urbaine et à seulement 800 mètres de la mer. Cette résidence se distingue par son harmonie architecturale, sa luminosité et son atmosphère paisible. Elle est en excellent état, prête à offrir confort et élégance dans chaque détail. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée créant une ambiance chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, un bureau avec bibliothèque intégrée et une salle de bains complète. Le premier étage abrite trois chambres, chacune avec son propre balcon et placard, ainsi qu’une salle de bains. La grande véranda et la terrasse sur le toit offrent une vue imprenable sur la mer et la montagne, parfaites pour des moments de détente. Le sous-sol indépendant de 105 m² fonctionne comme une maison d’invités totalement autonome, comprenant un salon-cuisine, deux chambres et une salle de bains, garantissant une intimité absolue. La maison dispose d’un système de chauffage autonome, de la climatisation (froid/chaud), d’un chauffe-eau solaire, d’une porte de sécurité, d’un système d’alarme et d’un débarras. L’extérieur est soigneusement aménagé avec un magnifique jardin, un espace barbecue et des zones idéales pour se détendre ou recevoir. Avec un potentiel de construction supplémentaire de 230 m², la propriété offre une rare opportunité d’agrandissement, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement. Une propriété véritablement unique, alliant charme cycladique, confort moderne et emplacement privilégié idéale pour ceux qui recherchent une résidence de grande qualité et de caractère à Loutraki.
Caractéristiques supplémentaires
Certificat de Performance Énergétique
Le certificat de performance énergétique (EPC) attribue à la propriété une note d'efficacité énergétique standard de « A+ » à « H », où « A+ » est le plus efficace et « H » le moins efficace.
